Куда подует ветер розницы

Банкиры дают прогноз развития рынка финансовых услуг в 2007 году. По мнению ведущих специалистов по банковской рознице, в следующем году ставки по вкладам на практике не изменятся, опережающими темпами будут рскручиваться ипотека и "карточное" кредитование. Стоит ждать снижения реальной стоимости автокредитов и ипотеки. Будет выгодно вкладываться в золото, а вот феноменальных доходов на рынке недвижимости следующий год не подарит. Доходность вкладов не изменится Многих, наверное, интересует, какая в следующем году сложится доходность вкладов. Оттого что как раз на банковских депозитах специалисты советуют удерживать не менее 30-50% сбережений и сообразно не больше чем половиной средств дерзать на других рынках: фондовом, "золотом" или недвижимости.

Есть ли предстоящее у ипотеки коммерческой недвижимости?

Далеко не все сегменты рынка недвижимости охвачены ипотечными программами. Есть сферы, для которых эта банковская услуга недоступна на практике на 100 процентов. Например, коммерческая недвижимость. Покупать недвижимость за наличные средства, вынимая их из оборота, - дорогое удовольствие. Здравомыслящий бизнесмен как правило ищет больше оптимальные схемы вложения средств. Только разыскать их удается не всегда. Несмотря на довольно рослый спрос, в Перми, как впрочем, по России в целом, ипотека коммерческой недвижимости банками практически не опробована. Ольга Дзусова, глава Регионального центра ипотечных программ Корпорации "Перспектива": - Спрос на коммерческую недвижимость непрерывно возрастает.

Оконце в Россию

Наибольший подъем и доходность в ушедшем году показал розничный сектор. Всего за 9 месяцев 2006 г. объем кредитов, выданных гражданам, вырос на 18% и превысил 1, 3 трлн. руб. В общем же объеме кредитов доля розницы составила без малого 24%, а в активах банков больше 10%. Впрочем, не всех радовали настолько высокие показатели. Первым озабоченность темпов роста объемов потребкредитования выразил Центробанк. Весной глава ЦБ Сергей Игнатьев заявил, что "объем просроченной задолженности вызывает тревогу". А зампред Комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Владимир Тарачев предупредил о возможности локального банковского дефолта, связанного с высоким уровнем просроченной задолженности.

Кредитный рай не для всех

Почему из 10 обратившихся в банк предпринимателей заемные средства получают только 3 Одни компании энергично пользуются заемными ресурсами и берут немало кредитов, другие не могут принять деньги. Ключевая проблема, по оценкам экспертов, залог, вернее, его отсутствие. На основополагающий взгляд, на рынке кредитования юридических лиц и частных предпринимателей сложилась благоприятная обстановка для заемщиков. В Нижнем Новгороде работает уймище местных банков и филиалов федеральных кредитных организаций, которые готовы кредитовать бизнесменов. Однако, по словам вице-президента Ассоциации российских банков Владимира Киевского, из 10 обратившихся в банк предпринимателей только 3 получают кредит.

МБ: в кредите отказать

Проблема банковского кредитования - одна из главных на ныне для малого бизнеса. Отчего предпринимателям отказывают в доступе к кредитным ресурсам? Облегчить ход получения займов небольшими фирмами несмотря на, казалось бы, предпринимаемые усилия со стороны государства и кредитных учреждений, никак не получается. Странная, право слово, сложилась ситуация. Банкам нужны клиенты, за их счет они могут укрупняться, развиваться, обретать доходы в конце концов. По словам президента Ассоциации российских банков Гарегина Тосуняня, кредитные организации ни в коем случае не являются врагами предпринимателей и никоим образом не пытаются выжать из них все до последней копейки.

Юный коллекторский коммерциал крепчает

На формирование коллекторского коммерциала особое воздействие оказало развития потребкредитования. При всем при том в настоящее пора коллекторы стремяться расширить сферу своего влияния. Так как в текущее время выбивают долги? По различным данным, ныне в стране функционируют 40-50 коллекторских агентств, но крупных и по-настоящему результативно работающих не больше 5-10. Их основными клиентами являются банки, но потихоньку круг расширяется, и все чаще к услугам долговых агентств обращаются компании из разных сфер бизнеса, в частности страхового, телекоммуникационного и более того жилищно-коммунального хозяйства. Так, за 8 месяцев 2006 года, по данным Минрегионразвития РФ, более 300 млрд.

Растет спрос на кредиты под залог инвестиций

Наряду с популяризацией коллективных инвестиций растет заинтересованность и к сравнительно новому кредитному продукту на российском рынке- кредиты под залог паев. Повышается интерес и к получению кредитов под залог банковских вкладов. На начальный точка зрения обстановка кажется абсурдной: для чего хватать денежки под залог денег? Однако эксперты считают, что данный продукт найдет своего потребителя, оттого что позволит принять решение вопросительный мотив временной потребности в деньгах без ущерба выбранной прежде долгосрочной инвестиционной стратегии. "Такой продукт банков будет востребован физическими лицами, так как зачастую их клиенты не желали бы расторгать контракт вклада, потому как преследуют мишень сохранения своих средств, их накопления, минимизации потерь от инфляции за счет процентов, - рассказывает корреспонденту "РБК.

Иностранные банки приведут с собой офшорные

Глава Минэкономразвития Герман Греф признал действительность угрозы вторжения филиалов иностранных банков на русский рынок. По мнению экспертов, больше всего от допуска иностранных филиалов пострадают не коммерческие банки, а Центробанк. Участники рынка считают, что многие российские банки выберут изменить гражданство на офшорное, чтобы, вернувшись в Россию, избежать надзора ЦБ и правоохранительных органов. Несмотря на соглашения, достигнутые в рамках переговоров по ВТО, тот самый вопросительный мотив будет поднят повторно в рамках переговоров о вступлении России в ОЭСР. Говоря об условиях вступления России в ВТО, глава Минэкономразвития Герман Греф вчера заявил, что "Россия рассмотрит вопрос о допуске филиалов иностранных банков в переговорном процессе по присоединению к ОЭСР (Организация по экономическому сотрудничеству и развитию)".

Причины отказа

Отправляясь в банк за кредитом значимо загодя знать, на что стоит поворотить внимание, чтобы не принять отказ. Так что же отпугивает банки от потенциальных заемщиков? А сколь нам стукнуло? Стремление банков кредитовать давнехонько имеющийся и стабильно развивающий коммерциал понятно. Каждый день в России создается рядом 2 тысяч фирм, подавляющее большинство из которых носит романтическое наименование фирм-однодневок. Данные компании создаются отнюдь не для пробуждения "спящего великана" российской экономики - малого коммерциала - а для того, чтобы осуществлять различные мошеннические операции по отмыванию денежных средств, полученных незаконным путем, ухода от налогообложения, "серого импорта", выплаты заработной платы "в конвертах" и т.

Банковский кредит: отыскать и обезвредить

Почему малым и средним предприятиям ох как не без затей заполучить кредит? Что может послужить причной отказа в выдаче кредита? Для того чтобы сформировать бизнес, а ещё удачно его развивать, необходимы заемные средства. И все-таки в России кредитование малого и среднего коммерциала по-прежнему остается направлением с массой "подводных" камней. Основная претензия предпринимателей к банкам - отсутствие доступных кредитных ресурсов, а банкиров к бизнесменам - "черно-серые" схемы ведения бизнеса. В итоге возле двух третей предприятия малого бизнеса отрезаны от доступных кредитных ресурсов. При этом эксперты утверждают, что разговоры о том, что кредиты недоступны для малого бизнеса, не вовсе соответствуют действительности.